ここでは、高耐久性の鉄筋コンクリート造賃貸併用住宅を建てている「うるま産業」についてご紹介します。特徴や施工事例などをまとめていますので、ぜひ参考にしてください。
うるま産業は、うるま市で住宅や収益物件の建築を行っている会社です。
建築エリアが沖縄県であることから、台風や塩害などに耐えられる構造を採用。具体的には鉄筋コンクリート造を用いて、高耐久な賃貸併用住宅をつくりあげています。また、鉄筋コンクリート造は遮音性も高いことから、入居者ニーズの高い物件を提供可能。
熟練の自社職人たちが、徹底した安全・品質管理によって資産価値の高い堅牢な建物を築いています。
うるま産業では、賃貸併用住宅を建てるにあたり、収益性分析に基づく提案を行っています。沖縄エリアの賃貸市場や外国人向け住宅のニーズなどを熟知したスタッフがおり、土地の特性を生かした建築プランを提案。たとえば、外国人向けの収益物件を建てる際は、米軍の検査基準やニーズに対応した仕様を採用するなどの工夫を行っています。
また、ターゲット層に合わせた間取りや設備を採用するなど、収益最大化のために高入居率を維持しやすい設計を追求しています。
賃貸併用住宅の建築では、融資や申請が複雑になりがちです。そこでうるま産業では、各種申請・法的手続きのすべてをオーナーに代わって実施。面倒な手続きを代行してくれるため、忙しいオーナーでも安心して賃貸経営をスタートできそうです。
公式HPに賃貸併用住宅に関する口コミはありませんでした。
うるま産業では、資産価値の高い賃貸併用住宅を建築しています。施工後は社内のプロジェクトメンバーによる厳格な品質検査を行い、引き渡し前に事業用資産としての状態もチェック。
残念ながら賃貸経営スタート後の管理などには対応していませんが、オーナーの希望に応じて提携する賃貸管理会社を紹介しています。
賃貸併用住宅を建てた後、経営のサポートを受けたい方は、ご検討のうえ問い合わせてみてはいかがでしょうか。
このメディアでは、賃貸併用住宅に対する考え方や要望、建てた後の暮らしにあわせて、それぞれ適した沖縄の住宅会社を紹介しています。
どの会社で賃貸併用住宅を建てようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
画像引用元：うるま産業公式HP (https://www.uruma-sangyou.com/case/multi-family-home06)
八重瀬町に建てられた、鉄筋コンクリート造の賃貸併用住宅です。各住戸に見晴らしの良い開放的なバルコニーを備えているのが特徴。淡いベージュ系カラーでまとめられた外観が上品な印象です。
画像引用元：うるま産業公式HP (https://www.uruma-sangyou.com/case/multi-family-home07)
那覇市に建てられたこちらの賃貸併用住宅では、ホワイトを基調とした明るい印象の外観が特徴的です。小さな塔状の構造物のある「塔屋風デザイン」を採用しており、白いアーチがおしゃれ。
| 社名 | 有限会社うるま産業 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県うるま市字栄野比45-1 |
| 営業時間・定休日 | 9:00-18:00／定休日：土曜、日曜、祝日 |
| 電話番号 | 098-979-4888 |
| 公式HP | https://www.uruma-sangyou.com/ |
外注を行わない規格住宅のため、ホテル建築も手がけている会社の併用住宅を4000万円台から入手可能。
また、賃貸管理会社としての集客ノウハウも持っており、空室を減らして、住宅ローンの早期完済を目指せます。
二世帯住宅と賃貸併用を兼ねるお家や、シアタールーム、屋上庭園など、オーナーの生活に沿ったフルオーダー共同住宅の実績あり。
オール電化やIOT住宅、もちろんZEHにも対応でき、ZEH住宅ローンも利用できます。
無料で人口動態や近隣状況などを環境調査書にまとめてくれるので、ターゲットに合わせた内装や家電について集客戦略を立てられます。
引き渡し後5年間、設備や塗装を定期点検し、頻繁な契約者の入れ替わりにも安心の体制が整っています。