沖縄の賃貸併用住宅を明確にするガイド│いざヘイヨー
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キャリア・プラン

目次

沖縄のアパート経営、賃貸併用住宅、店舗兼アパート経営を得意とするキャリア・プラン。創注型建設業メーカーとして、企画から賃貸管理まで対応してくれます。ここでは、キャリア・プランの特徴・施工事例を紹介します。

HPスクリーンショット
引用元:キャリア・プラン公式HP
(https://www.careerplan.jp/)

キャリア・プランの賃貸併用住宅の特徴

土地を最大限に活かす設計

キャリア・プランでは構造の設計まで行えるため、狭い土地や複雑な地形でも諦めずに、土地の特性に合わせた設計を提供しています。形がいびつな土地や狭小地など、条件の厳しい土地においても、収益性のある賃貸併用住宅を建てられるでしょう。長期の資産運用を見越した標準仕様の設計をベースにしつつ、オーナーの理想を叶えるプランを提案してくれます。

自社で対応する一貫システム

創注型建設業メーカーとして、企画・設計・施工・賃貸管理までを一貫して対応しています。独自の一貫システムを活かし、オーナーごとに合った資産活用サポートする体制を整えている点が特徴です。すべて社内に各セクションの担当者がいるため、プランの提案や相談などにスピーディーに対応してくれるでしょう。

3Dシミュレーションを用いて完成予想図も自社で制作し、オーナーのイメージと乖離がないよう確認しながら確認しながら対応しています。

キャリア・プランの賃貸併用住宅に関する口コミ

自宅としてこだわりながら賃貸部分はお任せできた

賃貸の内装はキャリアプランさんにおまかせして、住宅は少しこだわりました。フローリングや壁、トイレを大きくしたり…でも、設計は最初から良かったので大きな設計変更はなかったです。

導線など、とても考えてもらえました。出来上がってから、自分の家に住んでいるはずなのに、「こんなに素晴らしい家に住めて」毎日が夢心地でした。

※参照元:公式HP(https://www.careerplan.jp/2019/10/29/voice02/)

キャリア・プランの賃貸経営サポート

一括借り上げのスーパーサブリースシステムを採用

スーパーサブリースとは、サブリース会社が一括して借り上げて転貸しを行う仕組みのサブリースに、最長35年まで長期借り上げが加わった長期保証システムのことです。賃貸経営において、空室率は賃貸収入に影響を与える要因です。一括借り上げのシステムを導入し、賃貸オーナーをサポートしています。

※保証を受けるためには条件がある場合がございます。詳細は直接店舗へお問い合わせください。

賃貸併用住宅を建てた後、経営のサポートを受けたい方は、ご検討のうえ問い合わせてみてはいかがでしょうか。

このメディアでは、賃貸併用住宅に対する考え方や要望、建てた後の暮らしにあわせて、それぞれ適した沖縄の住宅会社を紹介しています。
どの会社で賃貸併用住宅を建てようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。

キャリア・プランの実績・事例

キャリア・プランの賃貸併用住宅の実績を紹介します。

2世帯の住宅部分を確保した賃貸併用住宅

キャリア・プランの実績・事例

画像引用元:キャリア・プラン公式HP(https://www.careerplan.jp/2020/01/22/g様住宅兼アパート-西原氏-2/)

オーナーの住宅を2世帯分確保し、賃貸部分は1LDKを6世帯設けた那覇市田原にある物件です。住宅はメゾネットタイプの設計になっている点が特徴。専用のホームエレベーターを完備し、入居者と鉢合わせすることなく自宅へ直接アクセスが可能です。

最上階にオーナーの自宅を設けたアパート

キャリア・プランの実績・事例2

画像引用元:キャリア・プラン公式HP (https://www.careerplan.jp/2019/12/16/g様住宅兼アパート-西原氏/)

西原町小那覇にある3階建ての賃貸併用住宅です。最上階にオーナーの自宅を設け、2LDKを5世帯、1LDKを3世帯設ける間取りにしています。1階には賃貸部分と屋内駐車場、屋外駐車場があり、104.4坪の敷地を最大限に活用している点が特徴です。

単身者もファミリー層も柔軟に受け入れる賃貸を実現

キャリア・プランの実績・事例3

画像引用元:キャリア・プラン公式HP (https://www.careerplan.jp/2019/11/09/works03/)

5階建ての賃貸物件です。オーナー1世帯分の住宅部分に加え、1Kを3世帯、2LDKを3世帯を用意しています。単身者フロアとファミリー層フロアを分け、どちらも入居可能なつくりに。外壁は白を基調としつつ、柱の黒色がアクセントになり落ち着いた印象を与えます。

キャリア・プランの企業情報

社名 株式会社キャリア・プラン
所在地 沖縄県浦添市港川2-2-3
営業時間・定休日 記載なし
電話番号 0120-33-1184
公式HP https://www.careerplan.jp/
賃貸併用住宅の考え方で選ぶ
沖縄の住宅会社3選
会社を決める際に重要なのは、賃貸併用住宅に何を望むか。
ここでは、建てる目的や生活のイメージにあわせて、それぞれ適した特徴を持つ3社を掲載しています。
予算を抑えつつ賃貸経営したい
アイムホーム
アイムホーム
引用元:アイムホーム公式HP
(https://realestate.imhome-okinawa.co.jp/rent-combined)
ホテル並みの併用住宅を
低コストで提供
       

外注を行わない規格住宅のため、ホテル建築も手がけている会社の併用住宅を4000万円台から入手可能
また、賃貸管理会社としての集客ノウハウも持っており、空室を減らして、住宅ローンの早期完済を目指せます。

性能や住みやすさにこだわりたい
タマキハウジング
タマキハウジングの公式HP
引用元:タマキハウジングの公式HP
(https://tamaki-housing.co.jp/about/)
家主の暮らしやすさ
を重視した提案

二世帯住宅と賃貸併用を兼ねるお家や、シアタールーム、屋上庭園など、オーナーの生活に沿ったフルオーダー共同住宅の実績あり
オール電化やIOT住宅、もちろんZEHにも対応でき、ZEH住宅ローンも利用できます。

短期賃貸で観光収益を得たい
福地組
福地組の公式HP
引用元:福地組の公式HP
(https://www.fukuchigumi.co.jp/)
データに基づく集客支援と
細やかな点検体制

無料で人口動態や近隣状況などを環境調査書にまとめてくれるので、ターゲットに合わせた内装や家電について集客戦略を立てられます
引き渡し後5年間、設備や塗装を定期点検し、頻繁な契約者の入れ替わりにも安心の体制が整っています。