目的を明確にして
沖縄での
賃貸併用住宅を
成功させる
税制優遇が受けられ、ランニングコストを軽くしながらマイホームが手に入る賃貸併用住宅ですが、法律面や管理体制など考えることも多くなります。
目的にあわせて頼る会社を決めることで、適切な物件を入手でき、サポートも受けられます。
このサイトでは、しっかりと建築実績のある会社を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
税制優遇が受けられ、ランニングコストを軽くしながらマイホームが手に入る賃貸併用住宅ですが、法律面や管理体制など考えることも多くなります。
目的にあわせて頼る会社を決めることで、適切な物件を入手でき、サポートも受けられます。
このサイトでは、しっかりと建築実績のある会社を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
外注を行わない規格住宅のため、ホテル建築も手がけている会社の併用住宅を4000万円台から入手可能。
また、賃貸管理会社としての集客ノウハウも持っており、空室を減らして、住宅ローンの早期完済を目指せます。
二世帯住宅と賃貸併用を兼ねるお家や、シアタールーム、屋上庭園など、オーナーの生活に沿ったフルオーダー共同住宅の実績あり。
オール電化やIoT住宅、もちろんZEHにも対応でき、ZEH住宅ローンも利用できます。
無料で人口動態や近隣状況などを環境調査書にまとめてくれるので、ターゲットに合わせた内装や家電について集客戦略を立てられます。
引き渡し後5年間、設備や塗装を定期点検し、頻繁な契約者の入れ替わりにも安心の体制が整っています。
賃貸用部3部屋付きの新築住宅が4000万円台から実現。元銀行員のスタッフが低予算でも無理のない資金計画を作成し、自分に最適な土地を探して丁寧にサポートします。
低予算でも、通常の賃貸物件では実現しにくい初期コストの低さと安定感を同時に実現します。賃貸経営に試みたい方や初心者でも始めやすい選択肢です。
賃貸管理会社としての集客ノウハウを活用し、空室問題を最小化するための完成後のサポートも充実。
ホテル建築・運営も手がけている会社だからこそ、長期的な視野でも不動産の価値を持続させる戦略を立案・提供できます。
カフェ併設による土地活用
耐久性に優れた鉄筋コンクリート造りが魅力の賃貸併用住宅は、居住スペースと事業スペースの両立させています。
広々とした駐車場を備えることで、住人や来訪者にとって快適で使いやすい空間を実現。沖縄の気候にも対応した堅牢な設計と、おしゃれなデザインが調和したこの住宅は、土地を活かした新しい住まいの形を提案します。
洗練されたデザインと柔軟な間取りが生む快適な住空間
モダンなデザインと居住者の多様なライフスタイルに対応する間取りが魅力です。大きな窓から差し込む自然光が、広々としたリビングをさらに開放的に演出。シンプルながら温かみのあるインテリアデザインが、家族や個人にとって快適な暮らしを提供します。
また、賃貸部分と住居部分を巧みに分けた設計により、居住空間のプライバシーを保ちながら収益性を向上。家族のための住まいとしても、収益を生む資産としても選択肢となる一棟です。
「落語で相続 in 沖縄」を開催
2026年2月22日（日）に、国立劇場おきなわにて「落語で相続 in 沖縄」を初開催。相続専門の税理士でもある社会人落語家が、相続や税金に関するお悩みをわかりやすく解説します。相続で悩んでいる人や、これから土地や建物を相続する可能性のある人に向けて、入場・個別相談無料で総合的なサポートを受けられるイベントとなっております。
| 企業名 | 株式会社アイムホーム |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県北谷町桑江1-7-12 |
| 電話番号 | 098-989-1659 |
| 公式サイト | https://www.imhome-okinawa.co.jp/ |
| 営業時間・休日 | 10:00-17:00 |
ZEH基準に適した設計により、住宅性能にこだわるオーナーでも納得の快適さを提供。冷暖房をフル稼働させなくても過ごしやすく、家計にも優しい暮らしを実現できます。
賃貸併用だからといって設計自由度が低くなることはなく、要望を詰め込んだフルオーダー住宅を建てられます。
隠し部屋や高級感あるラウンジ風空間、間接照明、可動収納など、細部までこだわった満足の住まいを提供しています。
念願の一戸建てで叶えた暮らし
分譲マンションからの住み替えを検討していたオーナーが選んだのは、完全独立型二世帯住宅のモデルハウス。駐車場5～6台収容可能、家庭菜園が楽しめる屋上庭園といった魅力が決め手でした。1階はビンテージ風の賃貸仕様で、入居者がすぐに決まり安定した収益を確保。一方、2階はシアタールームやラグジュアリーな内装が広がる居住空間で、家族の憩いの場となっています。
快適さを備えた二世帯住宅兼共同住宅
二世帯かつ共同住宅という制限がある中で、隠し部屋を作ったり、ホテルのラウンジをイメージしてみたり、かなりこだわりを詰め込みました。収納庫の中のクロス一つに至るまでショールームで直接吟味し、アドバイスを受けてから決めました。
営業・設計・工事の担当者を困らせたかなと思うくらい、こだわっています（笑）
「相続税対策セミナー」を開催
2025年10月18日（土）に、ほしぞら公民館（さいおんスクエア3階会議室）にて「相続税対策セミナー」を開催。相続税の基本知識から対策について解説します。税理士による参加無料の相続税対策セミナーとなっております。
| 企業名 | タマキハウジング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵3-5-43 ウィングシャトー那覇リバーガーデン1F |
| 電話番号 | 098-831-9296 |
| 公式サイト | https://tamaki-housing.co.jp/ |
| 営業時間・休日 | 10:00-17:00（日曜・祝日休み） |
土地形状や建ぺい率、近隣アパートの入居率などを調査し、市場環境調査書を無料で提供。この調査を基に収益性の高い賃貸併用住宅を提案し、安心の住まいづくりをサポート。
引渡しから5年間にわたって定期点検を行い、不特定多数の人が利用する短期賃貸でも安心できるチェック体制。1年目は空調や水回りなどの住宅設備、2年目は塗装などの保証期限を迎える項目、というように重点的にチェック箇所を変えてくれるので、故障・破損の早期発見につながります。
女性向け家具家電付きマンスリー賃貸
名護市にある女性向けの家具家電付きマンスリー賃貸は、間接照明や家具に合わせた床色で、生活が楽しくなる空間を演出しています。大胆に伸ばしたライティングレールには、お好きなペンダントやインテリアを自由に飾ることができ、入居者自身で好みの内装を作り上げることが可能です。
多用途対応の賃貸併用住宅
シンプルな外観にダーク系のアクセントを加えたモダンなデザインが特徴です。広々とした1LDKの賃貸スペース、外人賃貸向けの家具付きユニット、さらには観光客向けの短期宿泊施設にも対応可能な設備を備えています。
柔軟性と収益性を兼ね備えたこの物件は、多様な需要に応える収益物件として時代のニーズに応える新たな選択肢を提供します。
福地組の土地活用セミナー
2025年12月6日（土）に、沖縄市産業交流センターにて「福地組の土地活用セミナー」を開催。中部エリアの需要動向を踏まえた土地活用を2時間で整理するセミナーです。医療・介護・福祉、賃貸（アパート／戸建）、小規模商業まで、用途選定の考え方や収支の目安、法規などの要点を事例で解説。終了後は希望者への個別相談も実施します。
| 企業名 | 株式会社福地組 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜112番（本店） |
| 電話番号 | 098-956-4360 |
| 公式サイト | https://www.fukuchigumi.co.jp/ |
| 営業時間・休日 | 9:00-17:00 （土曜・日曜・祝日休） |
沖縄で賃貸併用住宅を検討されている方のために、建築会社の特徴や事例を一覧でご紹介します。自宅と賃貸部分を併設した住まいの魅力を活かすためのヒントが見つかります。土地活用や資産形成をお考えの方はぜひ参考にしてください。
低コストな企画住宅プランから自由設計まで、オーナーの要望に合わせた賃貸併用住宅を建てられる会社です。
| 所在地 | 沖縄県北谷町桑江1-7-12 |
|---|---|
| 電話番号 | 098-989-1659 |
| 営業時間 | 10:00-17:00 |
| 公式サイト | https://www.imhome-okinawa.co.jp/ |
狭小地や変形地にも対応し、市街地や観光地での集客を意識した賃貸併用住宅を提案する建築会社です。
| 所在地 | 沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜112番（本店） |
|---|---|
| 電話番号 | 098-956-4360 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 （土曜・日曜・祝日休） |
| 公式サイト | https://www.fukuchigumi.co.jp/ |
スタイリッシュなデザインの賃貸併用住宅を得意とする住宅会社です。
| 所在地 | 沖縄県うるま市字兼箇段1985-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-881-080 |
| 営業時間 | 9:30-18:00（定休日：毎週火・水曜） |
| 公式サイト | https://www.saias-home.co.jp/ |
オーダーメイド設計とサブリースで資産価値を高めるサポートを行う不動産会社です。
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川2丁目2番3号 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-33-1184 |
| 営業時間 | 10:00-18:00 |
| 公式サイト | https://www.careerplan.jp/ |
設計から施工、土地購入まで対応し、快適と収益性を両立する提案を行います。
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市伊佐3-9-18 |
|---|---|
| 電話番号 | 098-988-4540 |
| 営業時間 | 9:00-18:00（定休日：水曜・日曜） |
| 公式サイト | https://leafreef.ti-da.net/ |
資産形成を支援するマンションシリーズを提供し、賃貸管理もサポートします。
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵3-5-43 ウィングシャトー那覇リバーガーデン1F |
|---|---|
| 電話番号 | 098-831-9296 |
| 営業時間 | 10:00-17:00（日曜・祝日休み） |
| 公式サイト | https://tamaki-housing.co.jp/ |
専門家と連携し、計画から施工、管理まで一貫サポートする建設会社です。
| 所在地 | 沖縄県浦添市勢理客4-20-1（本社） |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-839-049 |
| 営業時間 | 9:00-17:30 |
| 公式サイト | https://ap-ryuseki-kensetsu.com/ |
分譲住宅のノウハウを活かし、コストを抑えた賃貸併用住宅を提供しています。
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平411-6 |
|---|---|
| 電話番号 | 098-926-0255 |
| 営業時間 | 10:00-18:00（定休日：毎週水曜・木曜） |
| 公式サイト | https://sumaiida.com/ |
多様な賃貸併用住宅を提供し、入居者募集も全国ネットでサポートします。
| 所在地 | 沖縄県沖縄市宮里４－１９－６ |
|---|---|
| 電話番号 | 098-934-1234 |
| 営業時間 | 10:00-18:30（定休日：水曜） |
| 公式サイト | https://www.homemate-okinawa.com/ |
40年以上の実績を持ち、地域密着で賃貸併用住宅の提案から施工まで対応します。
| 所在地 | 沖縄県沖縄市仲宗根町24-9（本店） |
|---|---|
| 電話番号 | 098-921-3700 |
| 営業時間 | 9:00-17:30（定休日：日曜） |
| 公式サイト | https://www.chubu-kosan.co.jp/ |
専門家と連携し、計画からコスト削減まで対応する建設会社です。
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真志喜3-17-12 |
|---|---|
| 電話番号 | 098-897-8001 |
| 営業時間 | 9:00-12:00（定休日：土曜・日曜・祝日） |
| 公式サイト | https://joint-japan.co.jp/ |
賃貸住宅や商業施設の建築と賃貸経営サポートを一貫して行う建設会社です。
| 所在地 | 沖縄県那覇市字小禄912-1 ウェーブハイツ１階 |
|---|---|
| 電話番号 | 098-857-7117 |
| 営業時間 | 公式HPに記載がありませんでした。 |
| 公式サイト | https://daikyo-k.net/ |
耐久性に優れた技術で沖縄の気候に適した建築を提供する総合建設会社です。
| 所在地 | 那覇市字銘苅180番地7 |
|---|---|
| 電話番号 | 098-866-1007 |
| 営業時間 | 9:00-16:30 |
| 公式サイト | https://www.okiso.co.jp/ |
部屋が空いていると、家賃が入らず困ってしまいます。だから、空室を減らす工夫が大切です。場所によっては借り手が少ないこともあるので、沖縄の賃貸事情をよく知りましょう。空室を防ぐポイントを押さえて、早めに対策を考えましょう。
建物は長く使うと古くなります。持っている建物の価値を保つためには、定期的な修理が必要です。エアコンやお湯を出す機械だけでなく、みんなが使う場所や外壁を直す大きな修理もあります。修繕が必要になるリスクと、その対策を紹介します。
家賃を払ってくれない人がいると、経営に大きな影響があります。部屋がたくさんあると、いろいろな人が住むので「自分は大丈夫」とは言えません。家賃が滞ったときに起こる問題と、その対策を知りましょう。法律の力や専門の人に助けてもらって、賃貸経営をサポートに。
賃貸併用住宅は危険？
賃貸併用住宅を検討しているけれど、「やめとけ」と言われる理由が気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、賃貸併用住宅に関するデメリットやその対策方法について解説します。不動産収入を得たい、土地を有効活用したいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
中古物件の賃貸併用住宅って？
中古物件を活用した賃貸併用住宅に興味はありませんか？新築と中古、それぞれのメリット・デメリットを知ることで、適切な選択が見えてきます。本記事では、その違いや中古物件で賃貸経営を成功させるためのポイントを詳しく解説します。賃貸併用住宅を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
賃貸併用住宅に住んでみて分かること
賃貸併用住宅は、自宅を持ちながら家賃収入を得られる魅力的な選択肢です。しかし、実際に住み始めてから後悔するケースも少なくありません。本記事では、生活環境や賃貸経営上の問題、そして長期的な運用に関する課題を取り上げます。これから賃貸併用住宅の購入や建築を検討している方は、失敗例を学び、成功への道筋を見つけるための参考にしてみてください。
台風・シロアリ・塩害対策を徹底解説
沖縄特有の気候に対応した住宅づくりのポイントを紹介します。台風やシロアリ、カビ・湿気、塩害など、沖縄ならではの課題への対策を解説。
快適で安心な住まいを実現するための情報を豊富にご用意しています。ぜひお読みください。
那覇市で賃貸併用住宅を建てるなら、土地選びや場所の特徴が大切です。観光やお店が多く、交通も便利なので、部屋を借りたい人がたくさんいます。那覇で家を建てたい人は、このページを参考にしてください。
宮古島は美しい海と自然で有名な観光地です。環境を守りながら発展を目指しており、観光客に部屋を貸すチャンスも多いでしょう。宮古島で家を建てたい人は、このページを参考にしてください。
