日本全国に店舗を構える、東建コーポレーションの賃貸併用住宅についてまとめました。独自の商品や特徴、施工事例などを紹介しています。
東建コーポレーションでは、用途に応じた多彩な賃貸併用住宅を提供しています。都市型やバリアフリー型など、利用者のライフスタイルに応じた住宅を取り揃えており、ターゲット層に応じて選べるラインアップが魅力です。ここでは、4つの商品を紹介します。
都市部向けの専用機能付高級賃貸マンションです。「デザイン・セキュリティ・上質空間」をテーマにしており、エントランスはホテルのような大判タイルと間接照明を使用。入居者の生活を守るために、オートロック、室内廊下、防犯カメラなど、セキュリティ対策にも力を入れています。
「スチール・ユーロピュア」は高品質な重量鉄骨造で、伝統と現代が融合するデザインが目を引きます。エントランスはタイル貼り仕様で、高級感を醸し出すアクセントウォールも設置。最大6階建てまで対応可能です。
バリアフリー設計を標準採用し、あらゆる年代層に対応した住環境を提供しています。小さなお子様から高齢者まで安全で快適に暮らせる仕様です。
「アールシー・ユニヴァリィ」は都市部向けのバリアフリー賃貸併用住宅です。外構から室内までのすべてがフラット化されている点が特徴。浴室にはバリアフリー仕様のユニットバスを備え、トイレや通路幅も配慮された設計になっています。
この年になって私名義で高額ローンを組むのはやはり不安でした。でも、いざ賃貸を始めると、お家賃もきちんと頂いて、固定資産税や相続税の問題も目途が立ったのですから、ひと安心です。
これからは趣味を持って老後を楽しもうかな、なんて思っているんですよ
※参照元：公式HP（https://www.token.co.jp/estate/owner_interview/04_owner/）
全国に不動産賃貸仲介ネットワークを構築しています。直営店や提携店（FC店、ホームメイト倶楽部会員など）を駆使して、オーナーのアパート・賃貸マンションの入居者を効率的に探し出し、安定した運営をサポートしてくれます。
賃貸併用住宅を建てた後、経営のサポートを受けたい方は、ご検討のうえ問い合わせてみてはいかがでしょうか。
このメディアでは、賃貸併用住宅に対する考え方や要望、建てた後の暮らしにあわせて、それぞれ適した沖縄の住宅会社を紹介しています。
どの会社で賃貸併用住宅を建てようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
東建コーポレーションの賃貸併用住宅の事例を紹介します。
引用元：東建コーポレーション公式HP (https://www.token.co.jp/estate/owner_interview/01_owner/01/)
260坪の敷地に築53年の自宅を所有していた80歳のオーナーが、お子さんたちのために新たな自宅に加え賃貸マンションを建てた事例です。敷地内にはオーナーご家族、お子さんのご家族の二世帯の住宅部分と、9戸の賃貸部分を設けています。東建コーポレーションのバリアフリーシリーズの賃貸マンションですが、ご高齢の方だけではなくファミリー層も入居している物件となっています。
引用元：東建コーポレーション公式HP (https://www.token.co.jp/estate/owner_interview/04_owner/)
ビジネスホテルと、テナント付き共同住宅、テナント物件を所有していたオーナーがご子息からの事業転換の提案を受け、2棟のテナント付き賃貸マンションへと建替えた物件です。ビジネスホテルから賃貸事業へと転換し、資産と事業の承継を実現しています。建替えにはテナントの移転や資金調達などの課題がありましたが、東建コーポレーションのサポートを受けて移転と入居者の退去を完了させ、建替え後も順調に賃貸経営を行えているようです。
| 社名 | 東建コーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 【本社】愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33 東建本社丸の内ビル 【那覇支店】沖縄県那覇市おもろまち4-21-7 クオリティーハイムアクア1F |
| 営業時間・定休日 | 【那覇支店】10:00-17:00／定休日：日曜、月曜、祝日 |
| 電話番号 | 【那覇支店】098-941-5100 |
| 公式HP | https://www.token-naha-tochikatsuyou.com/ |
外注を行わない規格住宅のため、ホテル建築も手がけている会社の併用住宅を4000万円台から入手可能。
また、賃貸管理会社としての集客ノウハウも持っており、空室を減らして、住宅ローンの早期完済を目指せます。
二世帯住宅と賃貸併用を兼ねるお家や、シアタールーム、屋上庭園など、オーナーの生活に沿ったフルオーダー共同住宅の実績あり。
オール電化やIOT住宅、もちろんZEHにも対応でき、ZEH住宅ローンも利用できます。
無料で人口動態や近隣状況などを環境調査書にまとめてくれるので、ターゲットに合わせた内装や家電について集客戦略を立てられます。
引き渡し後5年間、設備や塗装を定期点検し、頻繁な契約者の入れ替わりにも安心の体制が整っています。