ここでは、大和ハウスについて、賃貸併用住宅の特徴や受けられる経営サポート、施工事例を紹介しています。
賃貸併用住宅を計画している方々のニーズはさまざまです。大和ハウスではそれぞれのニーズを十分にヒアリングした上で、現在のライフスタイルや将来のライフプランを見据え、敷地を活かすためのプランニングを提案。満足度の高い賃貸併用住宅を提供します。
より良い住まいを建てるために大切なのは、しっかりとしたプランニングです。各種調査から設計、施工、経営サポートまで、それぞれのスペシャリストがチームを組んで計画。豊富な商品がある大和ハウスだからこそ、敷地の可能性を活かすための建物を提案します。
なお、賃貸併用住宅の建築が対応エリア内かについては、大和ハウスに直接お問い合わせください。
大和ハウスでは、オーナーの不安を解消するためグループ会社による「一括借上システム」の用意があります。一括借上システムとは、管理会社がオーナーの物件を一棟丸ごと借り上げて入居者に転貸する仕組みのこと。空室時も一定の賃料収入が保証されるので、安定経営や管理業務の負担軽減が期待できます。
保証は、最長30年。入居者とのトラブルの心配もありません。ただし、一括借上システムのサポートを受けるためには、一定の基準や条件があるので注意しましょう。
（前略）担当の方とはどうしても相性とかもあるので一概に間違いないとは言い難いですがどなた様もビジネスマンとしてのスキルは流石だと思います
現地打ち合わせや現場での打ち合わせの際にもキチンと５分前には到着されているのは企業姿勢かも知れませんが流石です（後略）
大和ハウスが100％出資している賃貸住宅管理会社である大和リビングが、「一般管理システム」として管理業務を受託代行。賃貸住宅経営に関する入居募集から契約業務、家賃管理などの業務を代行して行います。
また、賃貸住宅検索サイト「賃貸住宅D-ROOM」にて、入居希望の人に空室情報を提供。スムーズな入居につなげます。
賃貸併用住宅を建てた後、経営のサポートを受けたい方は、ご検討のうえ問い合わせてみてはいかがでしょうか。
このメディアでは、賃貸併用住宅に対する考え方や要望、建てた後の暮らしにあわせて、それぞれ適した沖縄の住宅会社を紹介しています。
どの会社で賃貸併用住宅を建てようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
画像引用元：大和ハウス公式HP (https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/visit/vol137/)
老朽化が進んだ賃貸併用住宅を建て替えた事例です。チャコールグレーのタイル外壁を採用し、オシャレで高級感ある住まいを実現しました。広々とした4階の住居部分へは、1階からエレベーターで直接上がることができます。
画像引用元：大和ハウス公式HP (https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/visit/vol121/)
外壁は、3種類のタイルで高級感を演出。2階から4階までルーバーでつなぐことで、デザインを引き締めています。街並みの中で映えるスタイリッシュな外観を実現しました。玄関タイルや床材、壁材などにもこだわっています。
| 社名 | 大和ハウス工業 沖縄支店 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち4-11-25 |
| 営業時間・定休日 | 9:00-18:00／定休日：土曜、日曜、祝日 |
| 電話番号 | 098-941-7111 |
| 公式HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
外注を行わない規格住宅のため、ホテル建築も手がけている会社の併用住宅を4000万円台から入手可能。
また、賃貸管理会社としての集客ノウハウも持っており、空室を減らして、住宅ローンの早期完済を目指せます。
二世帯住宅と賃貸併用を兼ねるお家や、シアタールーム、屋上庭園など、オーナーの生活に沿ったフルオーダー共同住宅の実績あり。
オール電化やIOT住宅、もちろんZEHにも対応でき、ZEH住宅ローンも利用できます。
無料で人口動態や近隣状況などを環境調査書にまとめてくれるので、ターゲットに合わせた内装や家電について集客戦略を立てられます。
引き渡し後5年間、設備や塗装を定期点検し、頻繁な契約者の入れ替わりにも安心の体制が整っています。