中部興産

1982年創業の中部興産は40年以上もの間、賃貸管理仲介・不動産売買・マンション管理といった事業を展開しています。土地活用にも対応し、賃貸併用住宅の実績もあります。ここでは、その特徴や受けられる経営サポート、施工事例を紹介します。

中部興産の賃貸併用住宅の特徴

調査による数字と不動産の実績をもとにした提案

エリアマーケティング調査を活用し、立地に適した運用方法や間取り・設備を提案しています。県内外の法人と業務提携していることから、物件へ多くの問い合わせがあるのだそうです。地域密着型の不動産業として多様な物件を管理し、提携施工会社の物件も実績があるため、ニーズに合う物件の内見・提案が可能です。

建てた後もお任せできる充実した管理体制

365日24時間の緊急管理体制を整え、南日本警備会社や協力業者と提携し、夜間や休日もトラブルに対応しています。定期的に駐車場や廊下、ゴミ捨て場など共用部の清掃を行い、苔や藻が発生する場合には有償の高圧洗浄クリーニングも提案。物件の価値を保つためのサポートを受けられるでしょう。

入居者の設備故障やトラブルにも迅速に対応する専門部署があり、お任せすることが可能です。家賃保証会社や入居者専用火災保険の加入を推奨し、トラブルに備える体制を整えています。

中部興産の賃貸併用住宅に関する口コミ

公式HPに賃貸併用住宅に関する口コミはありませんでした。

中部興産の賃貸経営サポート

集客・入居促進サポート・アフターケアによるサポート

全国ネットワークと県内9店舗の力で、空室リスクを減少させる取り組みが行われています。法人や学校とも連携し、転勤や人事異動、学生の入居希望に対応し、効果的な空室対策が可能です。入居促進サポートとして、人気設備やVR・3D内覧システム、スマートロックキーなどのIoTを導入。入居者ニーズに応え続けています。

アフターケアには、オーナー向け特典としてセミナーや法律・税務の専門家による無料相談会を提供。リフォームやトラブル対応もサポートしています。

賃貸併用住宅を建てた後、経営のサポートを受けたい方は、ご検討のうえ問い合わせてみてはいかがでしょうか。

このメディアでは、賃貸併用住宅に対する考え方や要望、建てた後の暮らしにあわせて、それぞれ適した沖縄の住宅会社を紹介しています。
どの会社で賃貸併用住宅を建てようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。

中部興産の実績・事例

中部興産の賃貸併用住宅の事例を紹介します。

プライバシーを確保したペット共生型の賃貸併用マンション

オーナーの住宅部分と賃貸部分を建物左右で分け、プライバシーを確保した設計の賃貸併用住宅です。ペット共生型の賃貸マンションで、足洗い場や飛び出し防止柵、ペットトイレスペースなどの設備が整っています。オーナーの住宅部分は住宅ローンが適用されるように対策したことで、賃貸収入のメリットもアップしています。

競合を避けた間取り戦略で空室リスクを軽減した賃貸併用住宅

住宅兼共同住宅として計画された物件です。周辺環境調査の結果によるとファミリー向け物件が多かったため、競合を避けて女性単身者をターゲットにした1LDKの間取りにしています。13坪と小さいものの、周囲の3DKと同等の賃料設定で完成と同時に満室を達成。エレベーターやオートロック、インターネット無料など充実した設備と間取りの柔軟性が評価され、現在も入居率が良好です。

中部興産の企業情報

社名	中部興産株式会社
所在地	沖縄県沖縄市仲宗根町24-9
営業時間・定休日	9:00-17:30／定休日：日曜
電話番号	098-937-5035（本社）
公式HP	https://www.chubu-kosan.co.jp/